一、招租项目

本公开招租项目为：深圳中农大厦整体出租（项目名称），公开招租人为：深圳市中农生产资料有限公司。

二、项目情况

中农大厦位于深圳市南山区蛇口工业八路西270号，占地面积2725.68㎡，土地使用期限至2032年9月，土地使用性质为“酒店”。建筑分主楼与附楼两部分，主楼、附楼相连但不相通。主楼建筑面积约为7810㎡，附楼建筑面积约为2560㎡，总建筑面积为10370㎡。

租赁期限至2032年9月，如条件允许，租赁期限可顺延至15年。

三、意向承租方资格要求

1.须具有独立承担民事责任的能力，具备酒店经营管理资质；

2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的资格和技术能力；

5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（已从名单内移出的除外）；

7.未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8.招租人认为需要满足的其他条件；

9.公开招租不接受联合体承租。

四、意向承租方需提供资料

1.承诺函，须承诺向招租人提供的资料均真实、有效，提供虚假资料将承担一切法律责任。

2.资格要求中列明的证明意向承租方符合资格的相关资料。

3.企业情况，包括市场（如携程）评价、行业评价、经营业绩等。

4.2020-2022年及2023年前3季度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，成立时间不足的，应提供成立以来的财务状况表。

5.承租后经营规划，包括承租后酒店运营品牌、经营方案、装修设计方案、装修投入资金等。

6.安全管理，包括安全管理及维护方案、措施等。

7.意向报价表。

8.开户银行出具的资信证明；自有产权证明，租赁合同、租金支付及租赁情况说明等相关证明材料。

9.意向方认为需要提交的其他资料。

承租意向的单位应根据资格条件和评审标准提供相应材料，所有材料应成册并加盖本单位公章，评审标准请联系公开招租联系人索取。

五、其他告知事项

1.意向承租方当面或快递方式递交资料，提交资料截止日：2023年12月11日。

2.中农集团控股股份有限公司将组织现场评审，具体时间、地点另行通知。

3. 公开招租联系人：喻惠芳13600418520，宾彬13902445193，章颖13088810578

附件：《意向报价表》，详见下图